Обследование предполагает оценку состояния строительных конструкций, предложение рекомендаций по устранению выявленных дефектов. Обследования могут быть периодическими, либо инициативными.
Инициативные обследования, как правило, предшествуют проектным работам по реконструкции и модернизации производства. Обследование конструкций зданий и сооружений позволяет выявить дефекты и определить потребность в ремонте и, как следствие, в финансовых вложениях, что немаловажно при приобретении новых фондов.
Для многих производственных зданий и сооружений обследования - обязательная периодическая процедура.